Как возвести объект без фундамента своими руками?

Дом из бруса подходит для постоянного или временного проживания. Он может быть одноэтажным, двухэтажным либо с эксплуатируемой мансардой. Строить такое здание непосредственно на естественном грунте без какого-либо основания нельзя — требуется одна из альтернативных подземных несущих конструкций:

1. Грунтово-цементные блоки или цементогрунт, залитый в опалубку после разработки котлована;
2. Послойно уплотнённая песчано-гравийная или щебневая подушка мощностью не менее 600–800 мм под каждой опорой здания;
3. Каменная засыпка котлована из гранитного щебня — допускается при условии, что модуль деформации малосжимаемого и однородного грунта превышает 25 МПа;
4. Старые автомобильные покрышки — для одноэтажных брусовых домов, согласно описанной технологии, могут заменить классическое бетонное основание. Строительство без фундамента в классическом понимании здесь не означает отказ от подготовки основания: возведение дома из бруса «под ключ» (своими силами или с привлечением подрядчиков) выполняется по следующей технологической карте:
5. Геодезическая разбивка площадки под строительство, вынос строительных осей, разметка точек опор, через которые эксплуатационная нагрузка передаётся на грунт естественного основания;
6. Инженерно-гидрогеологические изыскания;
7. Выбор методики усиления слабых грунтов либо их замены — на основе результатов анализа грунтового основания;
8. Снятие растительного слоя под каждой опорой в границах пятна застройки;
9. Разработка котлована, укрепление либо замена грунта основания, возведение альтернативного основания по подходящей методике (обеспечивающей прочность, устойчивость и безопасность эксплуатации);
10. Подвод инженерных коммуникаций к дому заранее — в предварительно отрытых траншеях с уплотнённым основанием и выравнивающим слоем из песка и щебня;
11. Обратная засыпка пазух котлована с послойным трамбованием грунта через каждые 200–300 мм по высоте;
12. Выравнивание отметок верха подземных конструкций в единую отметку, после чего — строительство каркаса основного здания из бруса;
13. Инженерное обеспечение здания, отделочные работы, устройство отмостки и благоустройство прилегающей территории. Независимо от сложности конструктивной схемы, несущей способности грунтов основания и особенностей возведения своими руками, работы необходимо выполнять строго в соответствии с рабочим проектом. Его разрабатывают после посадки планируемого здания на участок и гидрогеологического анализа грунтов основания.

При строительстве без фундамента отдельно стоящей беседки полноценное капитальное основание не всегда требуется. Допускается использовать следующие виды альтернативного основания:

1. Естественный грунт после снятия растительного слоя, при условии, что его физико-механические характеристики отвечают требованиям, перечисленным выше;
2. Засыпка из щебня с устройством конструкции ниже глубины промерзания конкретного типа грунта под пятном застройки;
3. Два или три слоя покрышек с засыпкой их внутреннего пространства песком или мелким щебнем — бюджетный вариант беседки без фундамента. При возведении веранды, которая, как правило, примыкает к основному зданию, владелец недвижимости может применять те же технологии, что и для беседки. Однако для достижения ожидаемого результата потребуется обязательная организация технологического шва для разделения двух конструктивных объёмов с разной массой. Это необходимо, чтобы исключить неравномерную осадку, крен здания и образование трещин в несущих конструкциях. Чтобы возвести беседку или веранду к дому, необходимо выполнить следующий алгоритм:
4. Разбивка мест опирания каркаса некапитального сооружения на грунт;
5. Разработка котлована до нужной высотной отметки;
6. Трамбовка основания на дне котлована;
7. Отсыпка пространства котлована щебнем с последующим уплотнением;
8. Устройство усиления основания либо возведение одной из описанных выше конструкций альтернативного фундамента;
9. Засыпка отметок подземных несущих элементов грунтом, обвязка по верхнему обрезу, после чего возводится основная конструкция некапитального сооружения;
10. Если владелец впоследствии планирует переоборудовать веранду или беседку под тёплое полноценное помещение, остеклить контур здания, провести инженерные коммуникации, установить тяжёлую мебель или оборудование, рекомендуется возводить такие конструкции на лёгких мелкозаглубленных фундаментах, чтобы обеспечить долговечность при эксплуатации.

К хозпостройкам относятся лёгкие некапитальные сооружения: летняя кухня, крытый склад на дачном участке, помещение для хранения инвентаря, отдельно стоящий туалет, лёгкий гараж из профилированных листов или деревянных щитов, а также другие быстровозводимые конструкции. Учитывая невысокий класс ответственности таких зданий, полноценное устройство фундамента не требуется. Их допускается возводить на следующих типах естественного или искусственного основания:

1. Кирпичные столбы или лента после устройства подстилающего слоя из бетона или песчано-гравийной смеси по дну котлована;
2. Щебёночная засыпка ям, которые разрабатываются под каждую опору будущего сооружения;
3. Естественный грунт, залегающий под пятном застройки, при условии его однородности и повышенной несущей способности. Хозпостройка возводится по той же технологии, что и беседка на даче: несущий каркас, габаритные размеры, этажность и другие объёмно-планировочные параметры данных объектов аналогичны. Для таких лёгких конструкций достаточно альтернативного основания без устройства капитального фундамента.

Пристроенные помещения к основному жилому, общественному или коммерческому зданию можно возводить как на этапе строительства, так и после сдачи объекта в эксплуатацию. Полноценный фундамент для веранды к дому не всегда обязателен. Если пристройка организуется, когда основное строительство уже завершено, владельцу потребуется устроить один из типов несущего основания, чтобы обеспечить безопасную эксплуатацию.

Типы оснований для пристройки

Для веранды и иных дополнений к уже готовому жилью допустимы следующие варианты альтернативного основания:

1. Кирпичные столбы или ленточная конструкция из кирпичной кладки. Столбы ставят по углам и вдоль длинных стен с шагом 1,5–2 метра. Ленту заливают или выкладывают под всеми несущими стенами пристройки. Оба варианта требуют подстилающего слоя из бетона или песчано-гравийной смеси по дну котлована;
2. Старые автомобильные покрышки, заполненные бетоном изнутри после укладки. Покрышки укладывают в ямы, заливают бетоном достаточной прочности для лёгких конструкций, дают схватиться. Это бюджетный вариант для лёгких веранд, но он подходит только на непучинистых грунтах. В противном случае потребуется более надёжное основание;
3. Цементогрунт, который заливается под опорные несущие конструкции пристройки. Этот метод полностью заменяет классический фундамент и снижает разность осадок двух строительных объёмов, объединённых в общее эксплуатируемое пространство. Цементогрунт готовят на месте: смешивают грунт с цементом и водой, укладывают слоями по 15–20 см с трамбовкой. Подходит для плотных грунтов с низким уровнем грунтовых вод. Этапы возведения своими руками веранды без полноценного фундамента:
4. Разметка пятна застройки. Намечают контуры будущей веранды, отмечают места установки опор;
5. Подготовка места примыкания. В зоне стыка новой конструкции с существующим зданием демонтируют все элементы отделки: сайдинг, штукатурку, отливы, старый плинтус. Стена должна быть очищена до материала (кирпич, бетон, дерево);
6. Разработка котлованов. Под каждую точечную опору (столб, покрышку) или под линейную опору (ленту) котлован отрывают на минимальном расстоянии 400–500 мм от фундамента существующего капитального здания. Это необходимо, чтобы не подкопать старый фундамент и не нарушить его устойчивость;
7. Выбор типа основания. Из трёх описанных выше вариантов выбирают тот, который подходит под грунт, бюджет и нагрузку от веранды;
8. Подготовка дна котлована. Дно трамбуют виброплитой или ручной трамбовкой. При необходимости (на слабых или пучинистых грунтах) устраивают уплотнённый слой из песчано-гравийной смеси толщиной 10–15 см;
9. Возведение альтернативного фундамента. Кладку кирпичных столбов или ленты ведут с перевязкой швов; покрышки заливают бетоном. Цементогрунт укладывают слоями с уплотнением. Все опоры выводят в единую горизонтальную отметку по натянутому шнуру или лазерному уровню;
10. Монтаж несущего каркаса пристройки. По верхнему обрезу опор укладывают гидроизоляцию (рубероид или битумную мастику), затем монтируют нижнюю обвязку из бруса или доски. На обвязку ставят вертикальные стойки, крепят верхнюю обвязку, устанавливают стропила для крыши;
11. Оформление и герметизация шва между пристройкой и основным зданием. Шов заполняют эластичным материалом: пенополиуретаном, герметиком, специальной лентой. Снаружи шов закрывают нащельником или отливом, чтобы внутрь не затекала вода.

Важный нюанс: осадка новой пристройки

Следует учитывать, что пристройка без фундамента (на столбах, покрышках или цементогрунте) даёт быструю осадку в течение первых месяцев после начала эксплуатации. В отличие от основного здания с капитальным фундаментом, которое уже устоялось, свежая конструкция будет проседать под собственным весом. Поэтому правильным решением будет посадить веранду на 20–30 мм выше отметки пола основного здания. Эта разница нивелируется уже в первый сезон после завершения строительства. В итоге полы сравняются, и на стыке не появится порог или ступенька. Если же сделать пол пристройки вровень с полом дома с самого начала, через несколько месяцев веранда просядет, и образуется перепад. Это не только неудобно, но и травмоопасно. Особенно в межсезонье, когда из-за дождей грунт может дать дополнительную усадку. При строительстве веранды к дому также важно оценить состояние фундамента основного здания. Если старый фундамент имеет трещины, просадки или другие дефекты, перед пристройкой его следует усилить. Иначе новая конструкция может спровоцировать дальнейшее разрушение. Для оценки лучше пригласить специалиста по геологии и фундаментам. Экономия на экспертизе может обойтись дороже, чем переделка треснувшей пристройки и ремонт стены дома.

• Объект без фундамента — лёгкое некапитальное сооружение, возводимое на альтернативном основании без классического заглубленного фундамента.
• Строительство без фундамента — технология возведения беседок, веранд и хозпостроек на уплотнённом грунте, щебне или покрышках.
• Дом из бруса — деревянное здание, для которого требуется одно из альтернативных оснований, а не установка непосредственно на естественный грунт.
• Альтернативное основание — подземная несущая конструкция (цементогрунт, щебёночная подушка, покрышки), заменяющая классический фундамент.
• Веранда к дому — пристроенное некапитальное помещение, соединяемое с основным зданием через технологический шов.
• Цементогрунт — смесь грунта с цементом и водой, укладываемая слоями с трамбовкой под опорные конструкции.
• Гидроизоляция — защитный слой (рубероид, битумная мастика) между опорами и деревянной обвязкой каркаса.
• Возведение своими руками — самостоятельное выполнение земляных работ, устройства основания и сборки каркаса без привлечения подрядчика.

Дом из бруса подходит для постоянного или временного проживания. Строить такое здание непосредственно на естественном грунте без какого-либо основания нельзя — требуется одна из альтернативных подземных несущих конструкций. При строительстве без фундамента отдельно стоящей беседки полноценное капитальное основание не всегда требуется. К хозпостройкам относятся лёгкие некапитальные сооружения: летняя кухня, крытый склад на дачном участке, помещение для хранения инвентаря. Веранду без полноценного фундамента устанавливают на 20–30 мм выше отметки пола основного здания. Шов заполняют эластичным герметиком или пеной и закрывают нащельником снаружи.