Строительная отрасль России 2024 по состоянию на октябрь текущего года

Рекордные показатели капстроительства в России за последние 2 года

Рекордные показатели также были достигнуты и в сегменте индивидуального жилищного строительства (ИЖС).

1. В прошлом 2023 году было введено в строй 59 млн м², что превысило показатели 2022 года на 3.5%.

2. Кроме затрат на строительство (14%) и ремонт объектов (28%),жители РФ тратили только на продукты питания.

3. В 2023 г. значительное внимание было уделено развитию инфраструктурных проектов.

4. На капстроительство и проекты по реконструкции инфраструктуры локаций был выделен бюджет в 760 млрд рублей, а это почти на 15% выше, в сравнении с аналогичными показателями 2022 г.

5. В 2024 году было запланировано сохранить темпы финансирования и обеспечить минимальное понижение бюджета до 756 млрд рублей.

Если суммарный объем строительных работ в 2023 году составил показатели в 15.1 трлн рублей, что превысило статистику предыдущего периода на +7.5%, то оборот строительных организаций достиг отметки в 13.5 трлн рублей, а это дало общий прирост на +13,9%.

По сообщению от 5 ноября 2024 на портале ЕРЗ

Согласно сведений Единого ресурса застройщиков, на сайте erzrf.ru от 05.11.2024 г. указываются данные о том, что:

• известен текущий рейтинг проектировщиков РФ с изменениями на ноябрь 2024 года;

• лидеры сменились в паре регионов РФ, а изменения сформировала новая тройка лучших по РФ проектировщиков;

• ТОП от экспертов портала ЕРЗ.РФ проведен на основании результатов системного анализа в проектной документации и оценке деклараций на основании 12 тыс. строящихся в РФ МКД (многоквартирных домов).

ТОП лидеров-проектировщиков на 2024 год в РФ

В текущий рейтинг в ТОП-3 в подборке с раскладкой на лучшие проектировщики в РФ, вошли:

1. Самолет-Проект – проектная группа (ИНН 9731005530), разработавшая спроектировавшая 119 объектов для возводимых домов с площадью в 2.3 млн м².

2. АПЕКС – проектное Бюро (ИНН 77258254228), общий актив которого составляет 55 строящихся объектов на 2 млн м².

3. Тарасенко Владислава Николаевича – бюро ИП (ИНН 231294758986), которое разработало проектную документацию на 132 дома и это составило площадь объектов на 1.9 млн м².

Последняя позиция из ТОП-3, по сравнению с предыдущим месяцем, поднялась в обновленном рейтинге на две строки. Замыкает пятерку лидеров-проектировщиков в РФ компания ПИК-Проект (ИНН 7714599209), которая разработала проектную документацию на 68 дома и с площадью в 1.5 млн м². Смена лидеров была в паре регионов России, среди которых установлены: Волговятпроектстрой (Нижегородская обл.) и «Про проект» (Псковская обл.).

Начиная с лета 2024 года, строительная отрасль РФ, в том числе, в период с августа и по сентябрь, принесла значимые изменения в события, касающиеся развития инновационных проектов и капстроительства. Это касается и рынка в обеспечении стройматериалов, которые имеют ключевые новости и отличаются тенденциями в преобразовании конъюнктуры реализуемых товаров.

Допуски с записями в реестрах РФ на строительство

По публикации от 2 ноября 2024 на портале erzrf.ru, вместо официального разрешения будет действовать допуск к записям в реестре. Согласно сведениям, Правительство РФ уже планирует провести процедуру для упрощения в оформлении и быстром получении требуемого пакета документов, что будет востребовано в сфере капстроительства.

1. В Госдуму уже приняли на рассмотрение разработку законопроекта от Правительства РФ, предусматривающего внесение в базу 57 ФЗ и кодексов.

2. Коррективы будут направлены на формирование упрощенной схемы в выдаче разрешений, допусков и лицензий.

3. В положениях законопроекта РФ предусматриваются готовые схемы о выдаче разрешений на строительство РС и РНВ.

4. Схемы могут понадобиться для своевременного или ускоренного ввода объектов капстроительства в эксплуатацию на основе внесения соответствующих записей в базу реестров.

5. В алгоритме предусмотрено, что предоставление форм РВ не требуется и при очередной регистрации недвижимости – эти услуги окажут на основании полученных запросов из базы с выпиской из обновленного реестра.

Получаемые выписки из реестра полноценно заменят формальную выдачу на руки, необходимых в проектах квалификационных аттестатов. Это обеспечит право на ведение процедуры в официальной подготовке заключений ПД (проектной документации), результатов ИИ (инженерных изысканий), включая подтверждение пройденной ранее аттестации.

Согласно сведений в строительной отрасли в РФ на 2024 год:

• рост цен на стройматериалы до 15% обусловлен повышением основных затрат на энергоносители и расходы в сфере организованной логистики;

• Дорхан (Новосибирск) в проекте на 800 млн рублей, запустит к 2025 г. новое производство минеральной ваты (теплоизоляционного покрытия эко);

• В Москве с сентября 2024 г. стартовало капстроительство первого в РФ ЖК по технологии 3D-печати.

В сентябре в Питере успешно прошла выставка «Строительные технологии – 2024», на которой повышенный интерес вызвали стройматериалы на основе нанотехнологий, обладающие повышенной износостойкостью, в том числе гарантированной прочностью и предельной долговечностью. С августа в капстроительстве на территории РФ начали работать новые стандарты (ГОСТ Р 71392-2024). Для возведения частного сектора утвердили новый добровольный ГОСТ Р, по которому станут присваивать определенные категории для локаций. Методику в оценке и критерии для проектирования, строительства и эксплуатации объектов зеленого индивидуального строительства, утверждены 25 мая 2024 года Росстандартом. Стандарт ГОСТ Р 71392-2024 разрабатывался с привязкой к дорожной карте Минстроя РФ.

Это актуально для проектов энергоэффективного ИЖС с привязкой к материалам, оснащению домов и другим показателям инфраструктурных проектов – стандарт вступил в силу с 1 августа 2024 года. Национальный стандарто подготовили и разработали совместно ДОМ.РФ и НАМИКС (Национальное агентство малоэтажного и коттеджного строительства).

По «зеленому» ГОСТу в РФ первый проект был принят в Тюмени. Это жилой дом с площадь в 80 м², с оснасткой панорамным фасадом и стенами из газобетонных блоков. Жилая застройка имеет открытый вид с панорамными окнами на парк и располагается рядом с лесом. Новые «экоГОСТы» формируют направление энергоэффективных стандартов в ведении строительства частных домов и загородных коттеджей. С привязкой к спецификации учетных показателей, объекты будут иметь категории по статусу. Знаками отличия выступать станет статус на: «бронзу», «серебро» или «золото».