Инженерная подготовка участка к строительству

Строительный процесс не может начаться без обязательного подготовительного этапа. Комплекс или объект допустимо возводить только на тщательно и грамотно подготовленной строительной площадке (участке на территории личного землевладения). Состав процессов сильно варьирует в зависимости от того, в какой климатической зоне будут проводиться работы, за городом или в пределах городской черты. В общем случае сюда входят следующие процессы:

• расчистка территории от растений, мусора и ветхих строений;
• отвод грунтовых либо поверхностных вод;
• создание разбивочной основы с учетом геодезических параметров местности.

Расчистка территории в ряде случаев требует пересадки живых растений. Обязательно обеспечивают защиту от любых видов возможных повреждений. Затем производится корчевка пней, вырубка и удаление корней кустарников. Обязательно снимают верхний плодородный слой почвы. Ненужные или ветхие строения сносят или аккуратно разбирают и перемещают на новое место. Если перемещение живых растений не предполагается, то их аккуратно оберегают с помощью общей ограды. Стволы отдельно растущих деревьев, если они попадают в зону проведения будущих работ, необходимо надежно защитить посредством отходов пиломатериалов. Если кусты стоят отдельно, то их следует пересадить на новое место. Лучше зеленые насаждения аккуратно переправить в специально отведенную охранную зону. Если требуется валить деревья, то применяют электрические и механические пилы или тракторы при значительном объеме работ. Техника оснащается специализированными трелевочными и корчевальными лебедками. Применяют и бульдозеры с отвалами, которые подняты высоко. Вторая разновидность спецмашин помогает корчевать пни и валить деревья вместе с корнями. Допустимо применение для данных целей направленным маломощным взрывом, если надо расщепить пни, которые не удалось вырвать из грунта. С кустарником справляются с помощью кусторезов. Бульдозеры, чьи отвалы оснащены зубьями для рыхления. Кусторез при обработке больших площадей применяют гусеничный трактор с навесным оборудованием, который подходит для данного вида работ. После того как территория под строительство была освобождена от стволов деревьев и пней, в дело вступают корчеватели с уширенными отвалами. Они работают по параллельным траекториям. Это необходимо, чтобы избавиться от обрывков корней. Все растительные остатки необходимо вывезти и утилизировать с соблюдением международных и местных нормативов и требований. Допустимо временное хранение на специально выделенных на время проведения работ участках. Неразборные сооружения из дерева, строения из бетона или камня сносят посредством обрушения или разламывания. Деревянные постройки допустимо сжигать в месте их расположения, если позволяет уровень пожарной безопасности. Перед тем как приступить к демонтажу вертикальных элементов зданий, перед их обрушением в обязательном порядке демонтируются верхние покровные элементы. Обрушение должно быть направлено вовнутрь. Такой подход позволяет избежать разброса обломков на большой территории. Обрушение производят с помощью автокранов или кранов-экскаваторов. В качестве ударного элемента оптимально применение металлического шара. Его масса не должна превышать половины от показателя грузоподъемности механизма во время максимального вылета крюка. В особо сложных случаях допустимо применение четко рассчитанного и выверенного направленного взрыва для ослабления конструкции с последующим финальным разрушением. Если планируется сжигать на месте деревянный лом или само здание из горючего материала этой категории, то требуется соблюдать локальные и международные требования и предварительно согласовывать с контролирующими данную сферу организациями и санитарными контролирующими органами. При разборке зданий из дерева все сборные элементы отдельно складируют для последующего применения. Каждый следует раскреплять и устойчиво устанавливать. Монолитные конструкции из железобетона и металла разбираются по предварительно разработанной схеме сноса. Они позволяют сохранить устойчивость строения во время всего процесса демонтажа. Необходимо грамотное членение на блоки для последующей разборки. Его начинают с процедуры вскрытия арматуры. Блок закрепляют. После чего разрезают арматуру и производят обламывание блока. Срезание элементов из металла производят после раскрепления. Необходимо соблюдать правило безопасности: максимальная масса железобетонного или металлического элемента не должна быть выше половины показателя грузоподъемности грузоподъемного крана при максимальном вылете крюка. Железобетонные строения разбирают по схеме сноса, в обратном порядке монтажного варианта. Перед началом проведения работ необходимо освободить элементы от связей. Сборные конструкции из железобетона, если получается разделить по элементам, расчленяют словно монолитные. Плодородный слой земли подлежит снятию. Его срезают с помощью специальной техники и перевозят на новое место. Предварительно обустраивают зоны для его хранения. Иногда целесообразно вывозить его на другие площадки для их озеленения. При работе с плодородным слоем следует оберегать его от смешивания с ниже расположенным грунтом, размывания, загрязнения и выветривания. Правила и нормы требуют, чтобы территория строительной площадки была правильно огорожена и оснащена предупредительными надписями и знаками.

Причиной образования вод на поверхности грунта служат атмосферные осадки:

• талые воды;
• ливни. Различают несколько их разновидностей:
• «чужие»: поверхностные воды, которые поступают с соседних участков, если те расположены выше;
• «свои»: образуются на самой площадке под будущее строительство. Территория площадки нуждается в эффективной защите от «чужих» поверхностных вод. Помогает эффективная дренажная система. Она перехватывает их и отводит за пределы площадки, а лучше всего участка. Для перехвата обустраивают нагорные канавы либо обваловывание вдоль границ площадки в той ее части, которая выше по уровню. Защита площадки от поступления поверхностных вод обустроена следующим образом:

1. бассейн для эффективного стока воды;
2. нагорная канава;
3. строительная площадка. Для предотвращения быстрого заиливания необходимо, чтобы продольный уклон канав для отвода воды составлял не менее 0,003. «Свои» поверхностные воды отводятся путем придания нужного уровня уклона посредством грамотной планировки площадки с обустройством сети закрытого либо открытого водостока. Каждая траншея либо водосток являются водосборником искусственного типа. К ним во время таяния снега или обильных дождей активно стекается вода с поверхности. Они должны быть защищены от опасности переполнения водоотводными канавами и обвалованием с нагорной стороны. Если степень обводнения строительной площадки грунтовыми водами высока ввиду их слишком близкого расположения к поверхности, необходимо произвести осушение с помощью системы закрытого либо открытого дренажа. Открытый дренаж является системой канав глубиной не более 1,5 м. Они принадлежат к открытому типу и имеют пологие откосы (1:2). Необходимы для естественного течения воды продольными уклонами. Закрытый дренаж составлен траншеями с уклоном по направлению сброса воды. Они заполняются дренажными материалами:

• крупный песок;
• гравий;
• щебень. Если требуется более активное осушение, то следует уложить на дно трубы с боковой перфорацией. Допустимыми вариантами в качестве конструкционных материалов будут: металл, керамика, бетон, асбестоцемент, дерево. Такие дренажи эффективнее собирают и быстрее производят отвод избытка воды со строительной площадки. Поток внутри труб перемещается быстрее, чем внутри дренажных слоев. Обязательно выполнение критического требования. Оно заключается в том, что закрытые дренажи прокладывают ниже уровня максимального промерзания грунта в холодное время года. Для них обязателен продольный уклон на уровне 0,005. Система закрытого дренажа включает:

1. грунт строительной площадки;
2. песок с мелким зерном;
3. песок с крупным зерном;
4. гравий;
5. труба: перфорированная либо из материала с крупными порами для просачивания воды;
6. слой для уплотнения.