Качество строительной продукции – основной фактор, влияющий на стоимость строительства, воздействующий на экономичность и рентабельность законченного строительством объекта в эксплуатации, обеспечивающий его надежность и долговечность. В общем виде качество строительной продукции в форме частей объектов или законченных зданий и сооружений определяются рядом соответствия локальным и международным нормам следующих моментов: • проект; • строительные материалы; • изделия; • полуфабрикаты; • строительные работы; • монтажные операции; • соблюдение нормативным документам и сертификационным требованиям.

Необходимо неукоснительное соблюдение широкого перечня правил в данной области, выполнение контрольных процедур, грамотное оформление работ скрытого типа, приемки готового сооружения и т. п. Скрытые работы – это такие работы, продукция которых в дальнейшем становится недоступной для визуальной оценки. Например, подготовленные для обустройства фундамента основания, гидроизоляция различных поверхностей, которые расположены ниже планировочного уровня, арматура металлического каркаса и закладные детали железобетонных конструкций или изделий. Скрытые работы положено оформлять специальными актами. В каждой стране они могут иметь разные правила оформления и формы реализации. В составлении акта принимают участие: • производитель работ в ранге исполнителя; • представитель технадзора заказчика. Если имеют место сложные работы скрытого типа или они относятся к категории «повышенной ответственности», то требуется создание специальных комиссий. При нарушениях технологии, применении некачественных материалов, недостаточной опытности и квалификации кадров могут возникать дефекты при проведении работ. По их последствиям они классифицируются на 4 основные группы: 1. нарушение требований при проведении отделочных работ разнообразных внешних и внутренних поверхностей. Они приводят к неприятным визуальным эффектам: интерьер, фасад, инженерные конструкции и т.д. выглядят неряшливо. Это значительно снижает стоимость готового здания или сооружения, а не просто является эстетическим недостатком; 2. дефекты, которые приводят к ухудшению эксплуатационных характеристик сооружений и зданий. Часто они приводят к нарушению условий отдыха и работы, что недопустимо. Также такие дефекты опасны тем, что приводят к увеличению затрат электроэнергии и иных энергетических ресурсов на эксплуатацию. Велика опасность появления настоятельной потребности в частых дорогостоящих ремонтах и других серьезных проблем; 3. Деформации конструкций могут привести к аварийному состоянию сооружений и зданий; 4. Несоблюдение линейных размеров сооружений и зданий или их составляющих в размерах, превышающих значения, прописанные в локальных и международных нормативных строительных актах. Эти группы изъянов достаточно условны. Между ними нельзя провести четкие границы. Из-за нарушений правил заделки швов между панелями не только неряшливо смотрится фасад, но и происходит нарушение температурно-влажностного режима во внутренних помещениях. Происходит интенсивная коррозия в закладных деталей. Это неизбежно приводит к тому, что вся конструкция становится аварийной. Для устранения проблем потребуются трудоемкие и довольно дорогостоящие работы. Основные причины низкого качества работ по строительству и монтажу: • нарушения технологий при реализации конкретного проекта; • работа с применением заведомо устаревших машин и некачественного инструмента; • слабый контроль над тем, как рабочие проводят все необходимые строительные процессы и т. п. Дефекты могут появляться и по ряду иных причин: • была произведена неправильная разбивка сооружений и зданий по высоте и в осях; • фактическое некачественное уплотнение грунта в засыпках и насыпях; • нарушения при установке стальной арматуры; • изъяны при проведении сварочных работ и т. п.

Контроль качества реализуют с помощью ряда эффективных методов: • визуальный; • измерение линейных размеров; • натуральные типы испытаний; • разрушающие или механические (деструктивные) и физические или адеструктивные. Визуально производят установку качества только тех частей, узлов, конструкций сооружений и зданий, которые доступны для осмотра. Применяют простые измерительные инструменты и приборы. Такой способ позволяет выявить общее состояние частей здания и его целиком. Не предоставляет возможность выявить технические характеристики, физические и механические свойства материалов, изготовленных узлов, конструкций и т. п. Вы не возведете качественное, безопасное и долговечное здание без строгого соблюдения линейных размеров как полностью сооружений и зданий, так и их отдельных составляющих. Самые незначительные смещения столба из кирпича от рассчитанного в проектной документации центра снизит несущую способность конструкции в 2 раза. Достаточно показателя в 50 мм (0,1 ширины элемента). Линейные размеры измеряются с помощью специального инструмента: • нивелиры; • теодолиты; • мерные ленты; • строительные уровни; • рулетки и т. п. При строительстве важно учитывать фактические размерные параметры сооружений и зданий. Они должны строго соответствовать всем локальным и международным требованиям и нормам. Обратите внимание, что допуски могут иметь как положительную, так и отрицательную величину. Если имеют место положительные величины, то фактические размеры могут незначительно превышать проектные показатели. Отрицательные допуски указывают, что они не должны быть больше. Знакопеременные допуски говорят, что линейные размеры не должны покидать очерченные ими числовые промежутки допустимых параметров (меньше максимальных и больше минимальных значений размеров). Деструктивный (разрушающий или механический метод) востребован в случаях, когда требуется определение механического состояния конструкции. Он позволяет определить широкий спектр реальных эксплуатационных характеристик: • уровень влажности; • прочность; • способность противостоять деформациям и т. п. Этот метод применяют к испытательным образцам. Их еще называют контрольные. Отбирают их на разных стадиях строительного цикла. По результатам испытаний делают выводы о качестве проведенных работ. Если требуется оценка реальных физико-механических характеристик сооружений и зданий из камня, бетона, железобетона и т. д., применяют специально разработанный способ. Он предполагает измерение отпечатка, который получают путем вдавливания штампа, удара зубилом или степень локального разрушения материала посредством динамометрических клещей. Натурные испытания конструкций сооружений и зданий производятся с помощью инструментального замера фактических напряжений. Адеструктивный (неразрушающий, физический) методы испытаний позволяют определить основные физические и механические свойства материалов, из которых изготовлены конструкции. Точные и быстрые результаты получают без причинения точных результатов. Физические методы исследования подразделяют на 2 основные категории: • импульсный; • радиационный. Импульсные методы довольно разнообразны: • акустический; • вибрационный. Импульсный акустический метод предполагает точное измерение скорости распространения упругих волн внутри материала конструкции. Дополнительно изучается, как происходит рассеивание их энергии. Способ хорош тем, что позволяет довольно точно определить степень устойчивости к деформациям и прочностные показатели. Конструктивная форма в данном случае не играет никакой негативной роли. Импульсный вибрационный метод предполагает измерения затухания собственных колебаний. В данном случае конструктивная форма элемента имеет ключевое значение. Радиационный метод оперирует уменьшением интенсивности потока гамма-излучения в зависимости от материала, через который он проходит. На основе полученных показателей делают выводы о свойствах и качестве конструкции. Для обеспечения должного качества работ необходим контроль каждого производственного процесса во время проведения строительных и монтажных работ. Он подразделяется на 2разновидности: внутренний; внешний. Каждый из них должен быть систематическим и применяться во время всего цикла возведения сооружения или здания и выполнения каждого из применяемых строительных процессов. Внутренний контроль обеспечивается непрерывным функционированием технического административного персонала строительной компании. Внешний – функция заказчика. По его заказу в соответствии с предоставленным проектом и пакетом технической документации согласно локальным и международным требованиям к строительству. Оперативный (внутренний) контроль входит в зону ответственности управляющего персонала строительной компании. Он проводится на всех стадиях строительных и монтажных работ. В качестве контролирующих лиц чаще всего выступают бригадиры и мастера строительных бригад. Технический надзор производит заказчик объекта. Контролирующие функции выполняют назначенные им лица или лицо. Они следят, чтобы сроки каждой стадии строительного цикла не отставали от рабочего графика. Также следит за объемами и высоким качеством уже готовых работ. Они тоже должны быть не меньше плановых показателей. Авторский надзор производит проектная организация. Она является ключевой инстанцией, которая контролирует соблюдение строителями всех нюансов строительных решений и качество строительных работ и монтажа. Все замечания фиксируют в специальном документе, например, «Журнале работ». Для таких замечаний выделен отдельный раздел. В неё отражается перечень мероприятий по устранению обнаруженных дефектов и недоработок. Строго прописываются сроки на исправление положения. Авторский надзор имеет решающий голос, когда необходима приостановка дальнейшего проведения строительных работ. Такая ситуация возникает при обнаружении критически опасных дефектов скрытого типа и значительных отклонений от технических требований проекта. Возобновление работ допустимо только после того, как все замечания были максимально качественно устранены. Значительное влияние для повышения качества продукции оказывает широкий ряд мероприятий: • воспитательные; • экономические; • организационные. Воспитательные предполагают применение конструктивной деловой критики и вся палитра моральных методов рабочего стимулирования. Экономические предполагают грамотные тарифные ставки, с учетом разряда, продуманная система премирования, достойная оплата за работу, социальные и иные программы для повышения заинтересованности рабочих в качественном и ответственном труде. Организационное предполагает грамотное формирование строительных и монтажных бригад и звеньев. Тут необходимо учитывать все, вплоть до психологической совместимости и схожих взглядов на окружающую действительность. Правильное внедрение разнообразных систем оперативного контроля и самоконтроля. Необходим строгий контроль каждого строительного процесса, на каждой стадии цикла, при приемке и введении в эксплуатацию сооружений и зданий. Своевременное обнаружение и устранение дефектов и недоработок помогают значительно снизить экономические затраты на их эффективное устранение.