п. 1. Основные этапы восстановительных работ на мягкой битумной рулонной кровле
Ремонт битумной рулонной кровли с наплавлением является комплексным и технически насыщенным процессом. Он требует не только навыков и знаний, но и строгого соблюдения всех тонкостей технологии. Работа связана с использованием газовых горелок и других тепловых установок. Поэтому крайне важно соблюдать повышенные меры безопасности при монтаже.
Из-за сложности и потенциальной опасности всех этапов восстановления, в том числе при работе на высоте, оптимальным решением будет обращение к специализированной организации с профессиональной бригадой. Квалифицированные подрядчики способны выполнить полный спектр мероприятий быстро, качественно и с гарантией на результат.
В то же время при отсутствии такой возможности допускается самостоятельное выполнение работ при условии строгого соблюдения технологической последовательности. Ниже представлена детальная пошаговая инструкция с пояснением всех необходимых действий.
Капитальный ремонт: восстановление всех элементов кровельного пирога
В случае, когда конструкция кровли находится в аварийном состоянии, требуется выполнение капитального ремонта, включающего в себя:
- Полное удаление старого покрытия с вырубкой поврежденных слоев кровельного пирога, включая гидроизоляцию, утеплитель, пароизоляцию и основание, если оно разрушено;
- Подготовка основания в соответствии с ранее описанным технологическим алгоритмом: осмотр, просушка, очистка, устранение дефектов;
- При необходимости выполняется усиление несущих элементов: железобетонных плит, стропильных систем или металлических ферм;
- Восстановление или монтаж всех слоев кровли: пароизоляции, утеплителя, стяжки, образующих уклон элементов и армирующей сетки;
- Ожидание полного отверждения и набора прочности цементно-песчаного основания перед последующим укладочным этапом;
- Монтаж водоотводных воронок, организующих систему внутреннего водостока;
- Нанесение битумной мастики на высушенное основание, обеспечивающей хорошую адгезию с рулонным материалом;
- Укладка и наплавление первого слоя гидроизоляции. Материал раскатывается, после чего прогревается до расплавления битума, что обеспечивает надежную фиксацию к основанию;
- Формирование вертикальных примыканий: напуск первого слоя должен заходить на парапеты и другие выступающие элементы;
- Укладка с нахлестом минимум 50 мм по краям рулонных карт, с обязательным оплавлением кромок до образования сплошной полосы выжатого битума шириной 10–15 мм;
- Монтаж второго слоя гидроизоляционного материала с защитной посыпкой. Он должен быть смещен относительно первого слоя, чтобы избежать прямого совмещения стыков;
- Дополнительное усиление примыканий к водоотводным воронкам, парапетам, вентиляционным шахтам и другим конструктивным элементам третьим слоем наплавляемого материала;
- Монтаж оцинкованных нащельников в местах, предусмотренных проектной документацией, для защиты швов и узлов сопряжения от внешнего воздействия;
- Заключительное испытание кровли на герметичность: визуальный осмотр и проведение проливочных испытаний с контролем всех швов и сопряжений.
Текущий ремонт: локальные восстановительные мероприятия
При наличии незначительных дефектов целесообразно выполнить локальный текущий ремонт, который начинается с комплексной диагностики состояния покрытия. Предварительно выполняются все подготовительные мероприятия: очистка, просушка, выявление границ повреждения.
Применение данной технологии оправдано в следующих случаях:
- В случае порезов или проколов следует отогнуть поврежденную часть рулонного материала, вырезать зону повреждения. После чего заполнить ее битумной мастикой и наклеить заплатку. Ее размеры должны превышать габариты дефекта не менее чем на 50–100 мм;
- При расслоении в местах нахлестов материал отгибается, очищается и обрабатывается мастикой. Затем выполняется повторное прогревание и прижатие;
- Если дефект вызван ударной нагрузкой, требуется вырезать участок до уровня основания. Далее важно восстановить все слои с применением аналогичных материалов. После чего закрыть зону новой гидроизоляционной заплатой;
- При вздутии необходимо определить его природу. Воздушную полость можно прогреть и прижать. Водяную необходимо аккуратно вскрыть, удалить влагу, просушить основание, после чего залатать;
- При нарушениях в зонах примыкания к вертикальным поверхностям полностью удаляется старый герметик. Затем производится зачистка основания, после чего наносится новый эластичный герметизирующий состав. Для повышения надежности такие места дополнительно усиливаются гнутыми оцинкованными нащельниками.
После завершения всех работ необходимо провести контрольное испытание отремонтированной зоны путем искусственного пролива водой. Отсутствие следов расслоения, вздутий и протечек подтвердит, что ремонт наплавляемой кровли выполнен качественно и соответствует требованиям нормативов.
При соблюдении всех правил и технологии восстановленное покрытие сможет эффективно выполнять свои функции до следующего регламентного обслуживания.
п. 2. Необходимые инструменты и инвентарь для проведения ремонтных работ на рулонной кровле
При выполнении ремонтных мероприятий, связанных с заменой или восстановлением гидроизоляционного ковра рулонной кровли, а также ремонтом поврежденных участков основания, необходимо заранее подготовить набор специализированного инструмента и вспомогательного оборудования. Их наличие обеспечит точность работ и соблюдение технологических норм.
Инструменты:
- Рулетка, строительная линейка, мел или маркер: для выполнения разметки и точных замеров на различных этапах монтажа;
- Строительный нож с выдвижным лезвием: для ровного раскроя рулонного битумного материала, особенно при подготовке заплат или формировании нахлестов;
- Малярные кисти и валики: для нанесения праймера (битумного грунтовочного состава) на подготовленные поверхности;
- Арматурный крюк или специальный захват: для безопасной и равномерной раскатки нагретой битумной мембраны с рулона;
- Топор: для зачистки стыков, удаления отслоившегося герметика и снятия поврежденных слоев старого покрытия;
- Молоток и зубило: для локальной вырубки цементно-песчаной стяжки или разрушенных фрагментов основания;
- Веник или щетка: для очистки рабочей зоны от сухого строительного мусора перед нанесением мастики и укладкой новых материалов;
- Шпатель: для заполнения трещин и выемок ремонтной смесью на основе битумной мастики и минерального наполнителя.
Подбор качественного и правильно подобранного инструмента имеет решающее значение при проведении работ, особенно если осуществляется ремонт кровли наплавляемыми материалами, где важны точность действий, однородность слоев и герметичность каждого шва.
При отсутствии части оборудования допустимо использование его функциональных аналогов. Однако основное требование заключается в неукоснительном сохранении точности и соблюдении технологии на всех этапах восстановления.
п. 3. Применяемые технические средства
Для качественного и безопасного проведения кровельных работ необходимо использовать электрическое оборудование, соответствующее специфике задач и объему ремонтного вмешательства. Подготовка оборудования является важнейшим этапом, который напрямую влияет на эффективность выполнения работ и соблюдение строительных норм.
Применяются следующие технические средства:
- Газовая горелка с возможностью регулировки подачи пламени: основной инструмент для нагрева рулонных битумных материалов и их наплавления на основание;
- Пропановый баллон подходящего объема: источник топлива для работы горелки, обязательно в комплекте с исправным редуктором. Он регулирует давление газа и обеспечивает безопасность при эксплуатации;
- Углошлифовальная машина (болгарка) с абразивным отрезным кругом: применяется для локальной прорезки старого кровельного пирога при частичной замене поврежденных слоев;
- Воздушный компрессор с гибким шлангом и диффузором: предназначен для продувки и тщательной очистки вырубленных участков от пыли, песка и мелких фрагментов;
- Перфоратор с набором насадок, включая алмазные коронки: используется при подготовке посадочных отверстий под водосточные воронки. Также необходим для крепления различных конструктивных элементов, таких как прижимные планки или нащельники;
- Шуруповерт с комплектом бит: необходим для оперативной и надежной фиксации элементов крепежа, особенно при установке кронштейнов и декоративных элементов на стальных основаниях;
- При масштабных работах дополнительно может использоваться бензиновая циркулярная пила с направляющей тележкой: она обеспечивает равномерный и глубокий рез по всей толщине кровельного слоя.
С учетом того, что технология ремонта наплавляемой кровли предусматривает работу с термоактивными материалами и многослойными структурами, все инструменты и оборудование должны быть тщательно проверены, очищены от остатков предыдущих работ, заправлены или заряжены. Режущие и нагревательные элементы должны быть полностью исправны и готовы к эксплуатации.
п. 4. Материалы для кровли наплавляемого типа
Для выполнения ремонтно-восстановительных мероприятий на рулонных мягких покрытиях плоской конструкции потребуется заранее подготовить не только оборудование, но и набор специализированных строительных материалов. Комплект должен включать как основные, так и расходные позиции. Они должны строго соответствовать проектным характеристикам и регламенту.
В первую очередь используется битумная гидроизоляционная мембрана на основе стеклохолста. Материалы поставляются в рулонной форме.
Различают два вида материала для процедуры ремонта наплавляемой кровли:
- Для нижнего слоя: с гладкой битумной поверхностью;
- Для верхнего: с гранитной посыпкой, которая обеспечивает защиту от ультрафиолета и механического воздействия.
Битумная мастика в таре (обычно в ведрах) применяется при устройстве подготовительного слоя (праймера), а также для заполнения трещин и дефектов, образующихся в результате износа изоляционного ковра. При заделке крупных повреждений к составу мастики добавляется просеянный строительный песок, улучшающий адгезию и заполняемость.
Для герметизации швов и сопряжений применяют полимерные герметики, рассчитанные на наружные работы. Наиболее востребован силиконовый тип. Он обладает высокой эластичностью и устойчивостью к перепадам температур.
Метизы используются для фиксации парапетных элементов и нащельников. Последние, как правило, изготавливаются из оцинкованной стали с защитным порошковым покрытием по индивидуальному проекту или чертежам. Их приобретают в заводском исполнении в необходимом количестве.
Для восстановления поврежденных участков основания после локальной разборки кровельного пирога требуется цементно-песчаная смесь, быстросхватывающийся безусадочный цемент (например, типа НЦ). Эти материалы используют при герметизации зон примыкания кровли к воронкам и другим инженерным конструкциям.
Особое внимание уделяется местам сопряжения с инженерными и конструктивными элементами. Здесь применяются специализированные резиновые элементы, например, мембраны типа «Аква стоп». Они обеспечивают плотность и герметичность сопряжений на стыках с вентиляционными шахтами, трубами или парапетами.
При выборе всех перечисленных компонентов крайне важно ориентироваться на продукцию проверенных производителей. Это позволяет минимизировать риск несоответствия фактических эксплуатационных характеристик заявленным и гарантирует надежность и долговечность системы. Именно такой подход обеспечивает эффективный ремонт наплавляемой кровли с соблюдением всех нормативных требований.
