Как возвести объект без фундамента своими руками?

Дом из бруса подходит для постоянного или временного проживания. Он может быть одноэтажным, двухэтажным либо с эксплуатируемой мансардой. Строить такое здание без фундамента на грунтовом основании нельзя – требуется одна из альтернативных подземных несущих конструкций:

1. Грунтово-цементные блоки или цементогрунт, залитый в опалубку после разработки котлована;
2. Послойно уплотненная песчано-гравийная или щебневая подушка с мощностью не менее 600–800 мм под каждой опорой здания. Делать фундамент под дом своими руками вам потребуется не всегда;
3. Каменная засыпка котлована из гранитного щебня – допускается при условии, что модуль деформации малосжимаемого и однородного грунта превышает 25 МПа;
4. Старые покрышки – для одноэтажных брусовых домов, согласно описанной технологии, прекрасно заменят классическое бетонное основание;
5. Строительство дома из бруса «под ключ» (своими силами или с привлечением подрядчиков) выполняется по следующей технологической карте:
6. Геодезическая разбивка площадки под строительство, вынос строительных осей, разметка точек опор, через которые будет передаваться эксплуатационная нагрузка на грунт естественного основания;
7. Инженерно-гидрогеологические изыскания;
8. Выбор методики усиления слабых грунтов либо их замены – на основе результатов анализа грунтового основания;
9. Снятие растительного слоя под каждой опорой в границах пятна застройки конструкции в том числе типа фундамент под пристройку к дому;
10. Разработка котлована, укрепление либо замена грунта основания, возведение альтернативного фундамента по подходящей методике (обеспечивающей прочность, устойчивость и безопасность эксплуатации);
11. Подвод инженерных коммуникаций к дому заранее – в предварительно отрытых траншеях с уплотненным основанием и выравнивающим слоем из песка и щебня;
12. Обратная засыпка пазух котлована с послойным трамбованием грунта через каждые 200–300 мм по высоте;
13. Выравнивание отметок верха подземных конструкций в единую отметку, после чего – строительство каркаса основного здания из бруса;
14. Инженерное обеспечение здания, отделочные работы, устройство отмостки и благоустройство прилегающей территории.

Вне зависимости от сложности конструктивной схемы, несущей способности грунтов основания типа фундамент для частного дома и особенностей строительства дома из бруса необходимо возводить строго в соответствии с рабочим проектом. Его разрабатывают после посадки планируемого здания на участок и гидрогеологического анализа грунтов основания.

В случае строительства отдельно стоящей беседки без полноценного фундамента, также, как и в случае фундамент для частного дома, требуется не всегда. допускается использовать следующие виды основания:

1. Естественный грунт после снятия растительного слоя, при условии, что его физико-механические характеристики отвечают всем требованиям, перечисленным выше. фундамент под пристройку к дому не требуется;
2. Засыпка из щебня с устройством конструкции ниже глубины промерзания конкретного типа грунта под пятном застройки;
3. Два или три слоя покрышек с засыпкой их внутреннего пространства песком или мелким щебнем создадут фундамент для частного дома или беседки.

При возведении веранды, которая, как правило, примыкает к основному зданию и стыкуется с конструкцией фундамент для частного дома, владелец недвижимости может применять те же технологии, что и для беседки.

Однако для достижения ожидаемого результата потребуется обязательная организация технологического шва для разделения двух конструктивных объемов с разной массой. Фундамент под дом своими руками и фундамент под пристройку к дому отличаются степенью ответственности. Это надо чтобы исключить неравномерную осадку, крен здания и образование трещин в несущих конструкциях.

Чтобы возвести беседку или веранду, необходимо выполнить все пункты следующего простого алгоритма:

1. Как и в предыдущем случае, выполняется разбивка мест опирания конструкции каркаса некапитального сооружения на грунт;
2. Разрабатывается котлован в нужную высотную отметку;
3. Трамбуется основание на дне котлована;
4. Выполняется отсыпка пространства котлована щебнем с последующим уплотнением;
5. Устраивается усиление основания, либо возводится одна из описанных выше конструкций альтернативного фундамента;
6. Все отметки подземных несущих элементов засыпаются грунтом, обвязываются по их верхнему обрезу, после чего возводится основная конструкция некапитального сооружения;
7. Если владелец недвижимости впоследствии планирует переоборудовать веранду или беседку под теплое полноценное помещение, остеклить контур здания, провести инженерные коммуникации, установить тяжелые предметы мебели или технологическое оборудование, рекомендуется возводить такие конструкции на легких малозаглубленных фундаментах, чтобы обеспечить долговечность при их эксплуатации.

К хозпостройкам относятся легкие некапитальные сооружения: летняя кухня, крытый склад на дачном участке, помещение для хранения инвентаря, отдельно стоящий туалет, легкий гараж из профилированных листов или деревянных щитов, а также другие быстровозводимые конструкции. Учитывая невысокий класс ответственности таких зданий, не требуется обустраивать фундамент под дом своими руками. Их допускается возводить на следующих типах естественного или искусственного основания:

1. Кирпичные столбы или лента после устройства подстилающего слоя из бетона или песчано-гравийной смеси по дну котлована;
2. Щебеночная засыпка ям, которые разрабатываются под каждую опору будущего сооружения;
3. Естественный грунт, залегающий под пятном застройки, при условии его однородности и повышенной несущей способности;
4. Хозяйственная легкая постройка возводится с применением той же технологии без конструкции фундамент под дом своими руками, что и беседка на даче, так как несущий каркас, габаритные размеры, этажность и другие объемно-планировочные и конструктивные параметры данных объектов аналогичны. Совсем не требуется фундамент для частного дома.

Пристроенные помещения к основному жилому, общественному или коммерческому зданию можно возводить как на этапе строительства, так и после сдачи объекта в эксплуатацию. Фундамент под дом своими руками тут также не обязателен. Если пристройка организуется, когда основное строительство уже завершено, владельцу потребуется устроить один из типов несущего основания, чтобы обеспечить безопасную эксплуатацию.

Типы оснований для пристройки

Для веранды и иных дополнений к уже готовому жилью, допустимы следующие варианты без конструкции фундамент под пристройку к дому:

1. Кирпичные столбы или ленточная конструкция из кирпичной кладки. Столбы ставят по углам и вдоль длинных стен с шагом 1,5–2 метра. Ленту заливают или выкладывают под всеми несущими стенами пристройки. Оба варианта требуют подстилающего слоя из бетона или песчано-гравийной смеси по дну котлована;
2. Старые автомобильные покрышки, заполненные бетоном изнутри после укладки. Покрышки укладывают в ямы, заливают бетоном не ниже марки М150, дают схватиться. Это бюджетный вариант для легких веранд, но он подходит только на непучинистых грунтах. В противном случае потребуется подходящий фундамент под пристройку к дому;
3. Цементогрунт, который заливается под опорные несущие конструкции пристройки. Этот метод полностью заменяет фундамент и предотвращает повышенную разность осадок двух строительных объемов, объединенных в общее эксплуатируемое пространство. Цементогрунт готовят на месте: смешивают грунт с цементом и водой, укладывают слоями по 15–20 см с трамбовкой. Подходит для плотных грунтов с низким уровнем грунтовых вод.

Этапы строительства веранды без полноценной конструкции фундамент под пристройку к дому:

1. Чтобы построить надежную пристройку к дачному дому или другому капитальному объекту без полноценного фундамента, нужно соблюдать следующие правила и последовательность работ;
2. Разметка пятна застройки. Намечают контуры будущей веранды, отмечают места установки опор;
3. Подготовка места примыкания. В зоне стыка новой конструкции с существующим зданием демонтируют все элементы отделки: сайдинг, штукатурку, отливы, старый плинтус. Стена должна быть очищена до материала (кирпич, бетон, дерево);
4. Разработка котлованов. Под каждую точечную опору (столб, покрышку) или под линейную опору (ленту) котлован отрывают на минимальном расстоянии 400–500 мм от фундамента существующего капитального здания. Это расстояние необходимо, чтобы не подкопать старый фундамент и не нарушить его устойчивость;
5. Выбор типа основания. Из трех описанных выше вариантов выбирают тот, который подходит под грунт, бюджет и нагрузку от веранды;
6. Подготовка дна котлована. Дно трамбуют виброплитой или ручной трамбовкой. При необходимости (на слабых или пучинистых грунтах) устраивают уплотненный слой из песчано-гравийной смеси толщиной 10–15 см;
7. Возведение альтернативного фундамента. Кладку кирпичных столбов или ленты ведут с перевязкой швов; Покрышки заливают бетоном. Цементогрунт укладывают слоями с уплотнением. Все опоры выводят в единую горизонтальную отметку по натянутому шнуру или лазерному уровню;
8. Монтаж несущего каркаса пристройки. По верхнему обрезу опор укладывают гидроизоляцию (рубероид или битумную мастику), затем монтируют нижнюю обвязку из бруса или доски. На обвязку ставят вертикальные стойки, крепят верхнюю обвязку, устанавливают стропила для крыши;
9. Оформление и герметизация шва между пристройкой и основным зданием. Шов заполняют эластичным материалом: пенополиуретаном, герметиком, специальной лентой. Снаружи шов закрывают нащельником или отливом, чтобы внутрь не затекала вода.

Важный нюанс: осадка новой пристройки

Следует учитывать, что пристройка без фундамента (на столбах, покрышках или цементогрунте) дает быструю осадку в течение первых месяцев после начала эксплуатации. В отличие от основного здания, у которого есть фундамент для частного дома, которое уже устоялось, свежая конструкция будет проседать под собственным весом.

Поэтому правильным решением будет посадить веранду на 20–30 мм выше отметки пола основного здания. Эта разница нивелируется уже в первый сезон после завершения строительства. В итоге полы сравняются, и на стыке не появится порог или ступенька.

Если же сделать пол пристройки вровень с полом дома с самого начала, через несколько месяцев веранда просядет, и образуется перепад. Это не только неудобно, но и травмоопасно. Особенно в межсезонье, когда из-за дождей грунт может дать дополнительную усадку.

При строительстве веранды к уже возведенному дому также важно оценить состояние фундамента основного здания. Если старый фундамент имеет трещины, просадки или другие дефекты, перед пристройкой веранды его следует усилить. Иначе новая конструкция может спровоцировать дальнейшее разрушение. Для оценки лучше пригласить специалиста по геологии и фундаментам. Экономия на экспертизе может обойтись дороже, чем переделка треснувшей пристройки и ремонт стены дома.