Продолжится строительство самого высокого в мире небоскреба в Джидда (Саудовская Аравия): проект Jeddah Tower возобновили после перерыва в 7 лет

Что известно о Kingdom wer: особенности проекта и планы на будущее

Огромный небоскреб, известный под названием Kingdom wer, после успешной сдачи объекта с завершением капстроительства «под ключ», достигнет предельного уровня в 1 километр.

1. Представляя собой в истории строительства единственное сооружение с подобным уровнем решения в оснастке, высотная башня является всего лишь составляющей в экономическом престижном центре.

2. С бюджетом в $20 млрд. рассматриваемый неоконченный комплекс, находится в районе саудовского побережья, неподалеку от Красного моря.

3. Kingdom wer только единица из целого перечня мегапроектов, в настоящее время реализуемых в королевстве Саудовской Аравии.

4. Jeddah wer представляет собой масштабный комплекс с бюджетом в $1.2 млрд, и ранее был разработан при участии Adri Smith – чикагского проектировщика, а также представителей Gordon Gill Architecture.

5. Рассматриваемый комплекс включает в локации сложную инфраструктуру с месторасположением: роскошных номеров в отелях, сети респектабельных офисов, престижных апартаментов с временной арендой и съемом частных кондоминиумов.

6. Башня Jeddah wer свое оригинальное название получила с привязкой к месторасположению в Джидде – это крупный портовый центр, являющийся по численности населения на территории Саудовской Аравии вторым на берегу Красного моря.

Информация о том, что очередное возобновление строительства башни Kingdom wer, была получена из официального сообщения. Через публикацию в сети от профильного архитектурного бюро произойдет, можно узнать о проекте по возведению небоскребов, начатый еще в 2013 г. Стройка была временно приостановлена в 2018 г. Компания Binladin Group, являющаяся основным подрядчиком возводимого объекта, была официально отстранена и произошла заморозка.

Событие произошло на фоне ареста Бакра бен Ладена – президента компании, который являлся для Усамы бен Ладена сводным братом. По сведениям экспертов, во время приостановки строительства этого небоскреба 6 лет назад, проект был выполнен приблизительно только на 1/3 от всех запланированных ранее мероприятий. Недостроенность остов эффектной башни над Джиддой, свидетельствует о недавних событиях, произошедших в этом королевстве.

Перспективы развития комплекса: возобновление Kingdom wer в 2024 году

Строительство километрового небоскреба затянулось на годы и по причине, развернувшейся внезапно для всех пандемии на COVID-19. Согласно оценке, после успешного завершения капстроительства, высотная башня Джидды сможет затмить собой сегодняшнего конкурента в Персидском заливе. Речь идет о Бурдж-Халифа – известном на весь мир дубайском небоскреб, который сейчас имеет престижный статус обладателя респектабельного титула. Оно знаменито как самое высокое строение во всем цивилизованном мире. Согласно плану проекта:

• небоскреб Kingdom wer превысит башню Бурдж-Халифа более чем на 150 (м);

• Jeddah wer будет выше практически на 100%, в сравнении с Эмпайр-стейт-билдинг (Нью-Йорк);

• башня Джидды в 11 раз станет выше от Статуи Свободы (США).

На уровне в 652 (м) Jeddah wer будет расположена самая высокая в мире смотровая площадка небоскреба. Эта локация станет доступной для туризма и путешественников и непосредственного посещения смотрового центра всеми желающими. Оснащенный передовой системой лифтов, состоящей из 59 узлов, этот центр с безопасными подъемниками будут перевозить людей со скоростью перемещения вверх и низ до 40 (км/ч). По утверждению архитектора, уникальная формула «трехлепестковой» конфигурации этой башни, призвана оптимизировать жилое пространство и обеспечит великолепный панорамный вид из окон на море.

При этом сам конический шпиль этого сооружения, существенно снижает напор в сопротивлении ветра, а на больших высотах способен выдержать даже ураганы. По предварительным прогнозам экспертов, строительная компания намерена завершить этот комплекс в течение ближайших 4–5 лет. Имя следующего по списку подрядчика будет объявлено уже скоро, нужно только дождаться результатов конкурса. Проект выступает всего лишь долей в широкомасштабном комплексе Saudi Vision 2030.

Выход из положения при восстановлении крупного строительства

Усилия сконцентрированы на диверсификации рисков в экономике, а в программе на Saudi Vision 2030 руководство Саудовской Аравии намерено:

• запустить программу по минимизации зависимости страны от налаженной на рынке продажи нефтепродуктов;

• конвертировать в суверенный фонд Саудовской Аравии активов на $2.5 трлн, что придаст пакету контроль свыше чем на 10 % и позволит расширить финансовые инвестиционные инструменты, в том числе на обеспечение 3 % мировой собственности;

• провести диверсификации экономики – когда страна или отдельно рассматриваемые регионы занимаются вкладами средств в отдельные отрасли и проекты;

• к 2030 году поднять число хадж ежегодно с 8 до 80 млн, а с этой целью планируется расширить инфраструктуры и построить: аэропорты в Джидде и Таифе, в Эр-Рияде запустить исламский музей мира;

• с целью инвестиционной привлекательности, на протяжении 5 лет: ввести саудовскую гринкарту и увеличения к 2030 году число паломников для умру до 30 млн;

• создать: оборонный холдинг, реструктуризацию жилищного сектора и условия для рынка труда женщин с целью повышения их деятельности с 22 % до 30 %;

• снизить безработицу среди трудоспособного населения и молодежи с 11.6 до 7 % и повысить долю частного сектора в ВВП с 3.8 до 5.7 %;

• поддержать крупные проекты или системообразующие комплексы с целью минимизации рисков убытков и потерь в экономике, с применением страховых пакетов для инвесторов;

• развивать государственный сектор и сбалансированно перераспределять финансы в инвестиции и экономику страны, в том числе на условиях: под 5 % акций Saudi Aramco (на сумму за $2 трлн), будут размещены средства на бирже;

• получаемые доходы планируется направить на финансирование структуры суверенного фонда.

Планы запуска стройки, обеспечат стимуляцию бизнеса в экономике Саудовской Аравии. Используемый комплекс мероприятий, выходит за рамки бюджета нефтяной отрасли. Создаваемые условия в стимуляции инвестирования и коммерции, позволяют применять эффективные стратегии по сбалансированному распределению ресурсов. Выстраиваемые сценарии минимизируют риски и снизят долю убытка, при этом расширяя развитие значимых направлений. В том числе это затронет сферы здравоохранения и образования, а также международную культуру и организованный туризм.

Амбициозные условия проекта, позиционируют возможности государства, а в глобальном имидже страны со временем помогут превратить Саудовскую Аравию в крупного экономического игрока. Это также важно в рамках успешного развития на мировой спортивной арене, тем более в подготовке к предстоящему Чемпионату мира по футболу, который запланировано в 2034 г., и будет проходить в разных частях королевства.