Изменения от 07.11.2024 о нормах строительства и жилищно-коммунального хозяйства

Важные дополнения и проведенные изменения в законодательной базе Градостроительного кодекса РФ в 2023 году

07.11.2024 г. Минстрой РФ издал приказ № 747/пр, на основании которого вводятся 12-й пакет по изменениям в федеральной структуре нормативной базы, действующей с февраля 2023 г. Среди базовых изменений, в сфере корпоративных связей, поправки коснулись: мед. деятельности, арбитражных процедур, лицензирования, трудовых гарантий, госзакупок и рисков.

Разбираясь в особенностях дополнений и проведенных изменений в 2023 году в ранее действующую законодательную базу Градостроительного кодекса РФ, необходимо знать определенные сведения, в том числе, что данные законы:

1. Направлены в системе на комплексное упорядочивание отдельных форм актов и приведение ранее утвержденного законодательства РФ, в соответствии с отдельными положениями ФЗ № 131-ФЗ (06.10.2003).

2. Помогут на законных основаниях пользоваться новыми видами коммуникаций и целых комплексов для развития и продвижения муниципального образования, со ссылкой на актуальные положения о принципах в формировании муниципального управления.

3. Предусматривают особенности в развитии муниципальных округов, с ориентиром на то, что вопросы местного значения, в том числе и для преобразования городских округов с их инфраструктурой, полностью совпадают.

4. Применимо на практике в законодательных актах РФ, где отражены не только отдельные полномочия для действующих органов, в том числе и местного самоуправления, но и муниципальных структур в отдельно выделенных округах.

5. Предусматривают готовые схемы и алгоритмы по ведению взаимодействия на самых разных уровнях, с ориентиром на аналогии с полномочиями соответствующих органов в округах.

Почему были внесены изменения в действующее законодательство за 2023 год?

Законы с внесенными поправками начинали действовать с даты 24.06.2023. Принятая форма по дате 13.06.2023 № 248-ФЗ, расширяет полномочия муниципальной власти. На основании ранее выдвинутых федеральных поправок к законам, вносятся следующие изменения в Градостроительный кодекс РФ, где это касается положений:

• Земельного кодекса РФ;

• Воздушного кодекса РФ;

• Водного кодекса РФ.

До конца 2024 г. не наложен запрет на проведение в формах заочного голосования, общее собрание для акционеров. Это касается и избрания в совете директоров. Федеральные законы изменены и в других регламентах, в перечень которых вошли упорядоченные формы, в том числе ФЗ:

• № 221 (2007);

• № 161 (2008);

• № 38 (2006);

• № 169 (1995);

• № 35 (2003);

• № 172 (2004);

• № 416 (2011);

• № 112 (2003);

• №115 (2005);

• № 101 (2002).

При очередном внесении поправок в ЕГРН

Все данные о границах населенных пунктов и лесничеств, указанных в обновленной базе ЕГРН, будут приведены в строгом соответствии с положениями закона. Все данные проводятся с поэтапным описанием по местоположению выделенных локаций. Вместе с тем, не подлежат присоединению к лесничеству земельные участки, места, расположенные в распоряжении лесного фонда, не относящиеся к категории владений лесного фонда. Важно обратить внимание на положения ФЗ:

• № 491 (04.08.2023);

• № 627 (25.12.2023);

• № 191 (29.12.2004);

• № 625 (25.12.2023);

• № 124 (01.05.2022).

Внимание стоит уделить закупкам на основные средства по базе ОМСС. С 25.12.2023 г. действующие лимиты на приобретение оборудования, а также хозинвентаря – установлен расчет на 400 тыс. руб. за ед. При оформлении госзакупок через единую информсистему для соглашений, с 01.01.2025 г. вносятся изменения и о расторжениях контрактов.

Объекты федерального, местного и регионального значения в систематизированных данных с описание локаций градостроения и в новой редакции:

• содержат атрибутивные сведения локаций и даты оформления документов;

• имеют порядковый кадастровый номер: ОКС/ЗУ;

• указывают на признаки обязательности к исполнению.

Изменения в формах вступили в силу с начала апреля в 2024 г. Нужно также понимать, существующие ранее объекты, исключенные на основании Приказа № 620, были возвращены в свой прежний статус. Это касается федеральных земель, муниципальных округов, а также всевозможных агломераций, включая: прочие редакции реестров, исключая ошибки и логические несоответствия. С 1 сентября в силу вступила поправка в Градостроительном кодексе, где согласно новым правилам база ГИСОГД РФ исключается, а запланировано пользоваться создание и ведение ЕГИС.