Демонтаж кровли своими руками

Периодически требуется производить демонтаж кровли, который представляет собой сложный и многоэтапный технологический процесс, требующий не только квалифицированного подхода, но и значительных временных и финансовых ресурсов. К нему прибегают в ряде случаев, когда эксплуатация кровельной конструкции становится небезопасной или нецелесообразной. Основные причины следующие:

1. Конструкция кровельного пирога достигла аварийного состояния, и дальнейшее ее использование может привести к протечкам или обрушениям;
2. Деревянные элементы стропильной системы подверглись гниению или поражению насекомыми, в результате чего требуется капитальная замена всей стропильной конструкции либо локальное укрепление отдельных участков;
3. Материал покрытия подвергся естественному износу после длительной эксплуатации, что делает капитальный ремонт неизбежным;
4. Возникает необходимость заменить устаревший кровельный материал более современным и энергоэффективным вариантом, отвечающим требованиям безопасности и долговечности;
5. Само здание признано непригодным для дальнейшего использования и подлежит демонтажу либо сносу, поэтому крыша разбирается вместе с ним;
6. При перепланировке или реконструкции частного дома, а также при возведении дополнительных пристроек требуется изменить геометрию кровельной конструкции, что делает демонтаж существующей кровли необходимым. Прежде чем приступить к работам, специалисты проводят тщательное обследование, оценивают общее состояние крыши и всех ее элементов. Только на основании такой экспертной диагностики принимается решение о целесообразности демонтажа и выбирается оптимальная технология его проведения.

Прежде чем приступать к таким трудоемким и потенциально опасным работам, как демонтаж и монтаж кровли, выполняется комплекс подготовительных мероприятий. Они позволяют минимизировать риски, повысить эффективность и обеспечить сохранность полезных строительных материалов. В первую очередь проводят освобождение чердачного пространства: выносят мебель, строительные конструкции и предметы, которые могут пострадать в процессе работ. При наличии мансардных окон или слуховых окон дополнительно демонтируют оконные блоки, чтобы они не мешали выполнению работ и не подвергались повреждениям. Для складирования элементов кровельной системы и строительных отходов подготавливают отдельную площадку на прилегающей территории. Обычно это ровный участок, куда устанавливаются контейнеры или специализированные емкости для сбора мусора. Такой подход помогает поддерживать порядок на объекте и ускоряет последующую утилизацию. Не менее важен и выбор инструмента. Для безопасного и качественного демонтажа потребуются:

• специальная лестница, позволяющая передвигаться по наклонным скатам;
• топор и молоток;
• гвоздодер;
• ручные пилы по дереву и металлу;
• электрический шуруповерт с набором насадок;
• страховочные пояса и тросы для предотвращения падений. Для аккуратного спуска снятых элементов используют вспомогательные приспособления. Например, при демонтаже кровли одноэтажного дома к коньку закрепляют широкую доску, нижний край которой выступает за пределы ската на один метр. В ее торце и центре фиксируют блоки, через которые пропускают канат, надежно закрепленный на земле. На его конец крепят опорную площадку из доски размером 50 × 50 см. Такая простая конструкция облегчает перемещение тяжелых деталей вниз и снижает риск повреждения как самих материалов, так и участка вокруг здания.

Перед тем как приступить к снятию основной конструкции крыши, необходимо убрать все дополнительные элементы и инженерные коммуникации. В их число входят:

• коньковые и ветровые планки;
• дымоходные трубы;
• телевизионные и радиосигнальные антенны;
• электропроводка и кабели;
• водосточные желоба и трубы;
• снегозадержатели и прочие вспомогательные конструкции. Только после удаления всех этих деталей можно переходить к основному этапу — разборке кровельного покрытия.

Электрооборудование

На крышах жилых домов и коттеджей часто размещают различные виды электрооборудования:

• антенны для приема телевизионного сигнала;
• молниеприемники;
• осветительные приборы;
• кондиционеры и иные инженерные системы. Снятие подобного оборудования проводится исключительно после полного обесточивания здания. Это обязательное условие техники безопасности. Важно помнить, что молниеприемники и электрические сети обычно подключены к общему заземляющему контуру. Чтобы исключить поражение током работников, клемму заземления предварительно отсоединяют от шины токоприемника. Любые электромонтажные операции выполняют только в сухую, безветренную погоду. На распределительный щиток в обязательном порядке вешают предупреждающую табличку «Проводятся электромонтажные работы. Питание не включать!».

Дымоход

Разборка дымохода производится сверху вниз. Отверстие предварительно закрывают плотной тканью, чтобы внутрь не попадал строительный мусор. Кирпичную кладку разбирают при помощи монтировки и молотка каменщика. Если используется стальная труба, то она, как правило, закреплена на чердаке болтовыми соединениями. В этом случае достаточно раскрутить крепежи. При слишком большой длине трубы ее можно аккуратно разрезать болгаркой, но делают это только тогда, когда планируется установка новой дымоходной системы.

Доборные элементы

Доборные детали конструкции фиксируются саморезами либо кровельными гвоздями. Для их демонтажа применяют гвоздодер и шуруповерт с различными насадками. Снятие выполняется по следующей схеме:

• кровельный конек;
• лобовые и карнизные планки;
• водосточная система;
• капельники;
• декоративные софиты. Во время демонтажа не рекомендуется применять чрезмерные усилия, чтобы сохранить элементы и при необходимости использовать их повторно. Именно поэтому работы по демонтажу кровли требуют аккуратности и строгого соблюдения последовательности действий.

Разборку старой крыши выполняют в обратной последовательности ее монтажа. Методика зависит от типа примененного материала, поскольку каждая разновидность покрытия имеет собственные особенности крепления и демонтажа. Наименее трудоемкими считаются плиточные покрытия, где элементы соединяются между собой замками. Особенности демонтажа различных видов кровельных материалов:

1. Рулонные покрытия (рубероид и аналоги). Такие материалы обычно снимают, разделяя полотно на отдельные участки топором. Для удаления креплений используют лом. Профессиональные монтажники нередко применяют штроборез, что позволяет ускорить процесс;
2. Шифер, профнастил, металлочерепица. Эти покрытия снимают бригадой из двух-трех человек. Один специалист работает изнутри чердака, выбивая гвозди, второй — извлекает их с наружной стороны и аккуратно снимает листы, передавая их вниз третьему работнику. Демонтаж начинают от конька, двигаясь к карнизу;
3. Фальцевая кровля. Листы снимаются в произвольном порядке. В первую очередь разбирают участки вокруг слуховых окон и в местах стыковочных соединений;
4. Мягкие покрытия. Их разборка во многом схожа с технологией снятия рубероида. Однако важно учитывать погодные условия: работы рекомендуется выполнять при температуре не выше +20 °C. При более высокой температуре материал размягчается, становится вязким и трудным для демонтажа;
5. Ондулин. Один из самых простых вариантов для демонтажа благодаря малому весу и компактным размерам листов. Вопрос о том, как снимать кровлю, напрямую связан с особенностями конкретного материала, примененного при строительстве.

Удаление тепло-, паро- и гидроизоляции

После разборки наружного покрытия переходят к последующим слоям «кровельного пирога». В первую очередь снимают гидроизоляцию, аккуратно сворачивая материал в рулон для удобного спуска на землю. Затем удаляют утеплитель и слой пароизоляции.

Демонтаж стропильной системы и обрешетки

Разборка несущих конструкций требуется только при серьезных повреждениях: гниении деревянных элементов, разрушении балок и прогонов. Если же большая часть стропил находится в удовлетворительном состоянии, меняют лишь отдельные узлы. Здоровые элементы очищают от плесени, обрабатывают антисептиком и шлифуют. При полной замене стропильной системы работы ведут со стороны чердака. Последовательность такова: сначала снимают внешнюю обрешетку и коньковые прогоны, используя гвоздодер. Затем убирают доски и поперечины, а в самом конце — ригели и затяжки, удерживающие стропильные ноги. Для предотвращения обрушения конструкции во время демонтажа рекомендуется оставлять каждую четвертую доску обрешетки. Это обеспечивает безопасность работников и исключает неконтролируемое падение деревянных элементов.

Финансовые затраты на демонтаж крыши частного дома зависят от целого ряда факторов. В первую очередь учитываются общая площадь и конфигурация скатов, сложность конструкции и форма здания. Существенное влияние на ценообразование оказывает тип кровельного материала, степень его износа, а также необходимость использования специализированной техники, оборудования и средств индивидуальной защиты.

Например, разборка шиферных листов проводится сравнительно быстро и не требует дорогостоящего оснащения. Достаточно стандартного набора инструментов. Совсем иначе обстоит ситуация с битумными материалами: их снимают только в сухую и теплую погоду при температуре воздуха не выше +20 °С. При этом задействуется штроборез и дополнительные приспособления. Поэтому стоимость демонтажа кровли в каждом конкретном случае рассчитывается индивидуально.

Важно учитывать, что приведенные расценки являются усредненными и могут значительно варьироваться в зависимости от региона, сезона и особенностей конкретного объекта. Для точной оценки подрядчики обычно проводят предварительный осмотр и составляют смету, отражающую все предстоящие работы.