Как устранить течь крыши гаража своими руками?

Выполнение работ ремонт крыши гаража своими руками требует определенных навыков в строительной сфере, тщательной подготовки основания, наличия необходимого инструмента, расходных материалов и достаточного количества времени. Чтобы качественно провести ремонтные работы, поверхность сначала очищают от мусора, пыли, грязи и остатков старого покрытия, которое уже пришло в негодность.

После очистки проводят заделку швов и трещин, обрабатывают основание грунтовкой для улучшения сцепления с ремонтными составами. Затем принимают решение о том, какой именно ремонт нужен в данном случае в комплексе течь крыши ремонт – точечный (локальный) или капитальный с полной заменой покрытия. При обширных и множественных протечках, а также при сильном износе старого гидроизоляционного слоя потребуется полная замена всего кровельного материала.

Для точечного ремонта небольшого повреждения понадобятся следующие инструменты и материалы: газовая горелка или строительный фен для нагрева битумных материалов, острый нож для раскроя рулонов, металлическая щетка или шлифовальная машинка для зачистки основания, валик или кисть для нанесения грунтовки и мастики, а также сам ремонтный состав – битумная мастика, рубероид, наплавляемый рулонный материал или жидкая резина.

Порядок действий при локальном варианте работ ремонт кровли крыши включает несколько этапов. Сначала поврежденный участок очищают от грязи и пыли, затем просушивают. После этого трещины и щели заполняют битумной мастикой или расплавленным битумом. На проблемное место накладывают заплатку из рубероида или наплавляемого материала, прогревая ее нижний слой горелкой. Края заплатки должны перекрывать поврежденную зону на 10-15 см со всех сторон. Поверх заплатки дополнительно наносят слой мастики для герметизации.

При капитальном ремонте с полной заменой гидроизоляции порядок работ следующий. Демонтируют старое покрытие, полностью очищая основание до бетонной плиты или деревянного настила. Удаляют весь мусор, пыль и остатки битума. При необходимости ремонтируют само основание – заделывают выбоины цементным раствором, укрепляют просевшие участки. Затем грунтуют поверхность и дают ей высохнуть. После этого монтируют новое гидроизоляционное покрытие. Если используется наплавляемый рубероид или Технониколь, рулоны раскатывают начиная с нижней точки ската (при скатной кровле) или с дальнего угла (при плоской). Полосы укладывают с нахлестом 10-15 см, прогревая нижний слой горелкой и прикатывая валиком для удаления пузырей воздуха. Для плоской кровли рекомендуется укладывать минимум два слоя гидроизоляции – нижний и верхний, со смещением швов.

Работы рекомендуется проводить в сухую безветренную погоду при температуре воздуха не ниже +5°С. При более низких температурах битумные материалы становятся хрупкими и плохо сцепляются с основанием. После завершения ремонта необходимо осмотреть кровлю повторно через несколько дней после первого дождя, чтобы убедиться в отсутствии новых протечек.

При обнаружении на кровле небольших трещин и вздутий сначала строительным ножом аккуратно разрезают проблемное место вдоль повреждения. Затем трещину очищают от пыли, грязи и мелких фрагментов старого покрытия. После очистки участок тщательно просушивают – лучше всего естественным путем, но при необходимости можно использовать строительный фен, чтобы завершить работы формата течь крыши ремонт.

Высушенную трещину в рамках работ ремонт кровли крыши заполняют битумной мастикой или расплавленным битумом, вдавливая состав внутрь повреждения шпателем или узким шпателем. Мастика должна полностью заполнить пустоту без воздушных пузырей. Сверху отремонтированное место закрывают заплаткой из рубероида или другого гидроизоляционного материала. Размер заплатки должен перекрывать трещину на 10-15 см в каждую сторону.

После укладки заплатки ее дополнительно гидроизолируют – промазывают сверху тонким слоем битумной мастики или жидкой резины, чтобы закрыть края и обеспечить полную герметизацию. Трещины тщательно замазывают по всей длине, а поверх них кладут 1-2 слоя вырезанных кусков рубероида. При укладке двух слоев верхний кусок должен быть шире нижнего, чтобы стыки не совпадали. Это обеспечивает надежную защиту от просачивания воды даже при длительных осадках. Важно вовремя производить работы класса ремонт крыши гаража.

При обнаружении обширной зоны повреждения потребуется выполнение капитального ремонта с полной заменой гидроизолирующего материала на этом участке. Локальными заплатками здесь уже не обойтись, так как множественные трещины и вздутия свидетельствуют об общем износе покрытия.

Если у кровли повредился не только гидроизоляционный слой, но и сам несущий каркас (доски обрешетки сгнили, прогнулись или разрушились под воздействием влаги и времени), его тоже потребуется заменить. Гнилые элементы вырезают, на их место монтируют новые доски или бруски, обработанные антисептиком против гниения и возгорания.

Для выполнения работ ремонт крыши гаража на большой площади предварительно проводят необходимые расчеты. Определяют общее количество расходного материала – сколько потребуется рулонов рубероида или наплавляемой гидроизоляции, сколько килограммов битумной мастики или праймера. Расчеты делают с запасом 10-15% на нахлесты и возможные ошибки при раскрое.

Сам процесс гидроизоляции в системе течь крыши ремонт на большой площади выполняют по общепринятой технологии, которая включает несколько последовательных этапов:

1. Полная очистка всей ремонтируемой поверхности от мусора, пыли, грязи и остатков старого покрытия;
2. Заделка всех швов, стыков и трещин на основании цементным раствором или ремонтным составом;
3. Грунтовка очищенной и высушенной поверхности битумным праймером для улучшения сцепления;
4. Нанесение первого слоя битумной мастики (обмазочная гидроизоляция);
5. Укладка рубероида или наплавляемого материала Технониколь с нахлестом полос 10-15 см;
6. Прогрев нижнего слоя газовой горелкой при использовании наплавляемых материалов и прикатка валиком;
7. Нанесение второго слоя мастики поверх уложенных рулонов для дополнительной герметизации.

При капитальном формате работ ремонт кровли крыши на большой площади рекомендуется укладывать не один, а два-три слоя гидроизоляции. Стыки между полосами каждого последующего слоя должны смещаться относительно стыков предыдущего слоя не менее чем на 30 см. Это исключает сквозные каналы для просачивания воды.

Работы ремонт крыши гаража по установке заплаток выполняются по такому же принципу, как и при точечном ремонте трещин и вздутий. Сначала проблемный участок разрезают строительным ножом по периметру повреждения. Затем место очищают от пыли, грязи и остатков старого материала, после чего тщательно просушивают. Далее на поврежденную зону наносят битумную мастику или расплавленный битум для первичной гидроизоляции.

После этого сверху накладывают подготовленную заплатку – вырезанный кусок рубероида или другого гидроизоляционного материала. Размер заплатки должен иметь запас не менее 10 см по периметру относительно краев повреждения. То есть заплатка перекрывает проблемную зону на 10 см в каждую сторону. Поверх заплатки снова заливают битумную мастику, тщательно промазывая края, чтобы вода не могла затечь под материал. Если требуется повышенная надежность, формируют второй слой. Вторую заплатку укладывают перпендикулярно швам первого слоя, чтобы стыки не совпадали. При необходимости слоев можно положить больше двух – чем больше слоев, тем надежнее будет защита от протекания после проведения работ класса течь крыши ремонт.

При ликвидации протечек обращают внимание также на другие дефекты покрытия: волны, сползание материала и неплотное прилегание к основанию. В случае обнаружения волн сверху можно положить дополнительный слой гидроизоляции и закрепить его рейками, прижав к основанию до полного высыхания мастики. При сползании материала и неплотном прилегании – проблему часто наблюдают на стыках переходов и в углах. Там снимают отставший слой, очищают основание и заново укладывают материал на свежую битумную мастику с тщательным прижатием.

Если нет уверенности в собственных силах, лучше всего пригласить для выполнения работ ремонт кровли крыши профессионала. Мастер имеет собственный инструмент, опыт и навыки работы с разными типами кровельных покрытий. Он быстро оценит объем работ, определит причину протечки и качественно устранит ее. Стоимость услуг профессионального кровельщика варьируется от 150 до 500 руб. за один квадратный метр в зависимости от сложности, типа материала и региона.

Перед любыми работами ремонт крыши гаража необходимо провести ее тщательный осмотр. Работу выполняют с двух сторон – внутри гаражного помещения и снаружи, на самой крыше. При этом строго соблюдают правила техники безопасности, чтобы избежать травм при падении или при контакте с электрическими проводами. В ходе осмотра проверяют состояние верхнего финишного покрытия, чернового настила (обрешетки или сплошного основания), несущих стропил (если они есть в конструкции), а также утеплителя, если кровля утепленная.

Особенности обследования для разных типов крыш:

1. Примыкающая крыша. В такой конструкции протечки чаще всего возникают в месте сопряжения кровельного полотна с вертикальной стеной гаража или соседнего строения. Устранять течь можно точечной заплаткой, но если видны явные нарушения технологии укладки примыкания, лучше полностью переделать весь этот узел. В обнаруженные щели закладывают герметик с таким расчетом, чтобы он слегка выступал за края планки примыкания и образовывал небольшой защитный бортик. Чтобы добиться идеальной герметизации, переход между металлической планкой и стеной дополнительно заклеивают специальной самоклеящейся лентой. Старую поврежденную ленту перед этим удаляют. В сложных случаях поверх планки монтируют еще одну декоративную планку – она играет роль карниза и дополнительно отводит воду от стыка;
2. Скатная крыша. Такие кровли чаще встречаются в частных гаражных постройках, которые строят по тем же технологиям, что и жилые дома. Здесь используют более дорогие кровельные материалы (металлочерепицу, профнастил, мягкую черепицу), а сам гараж часто утепляют. Ремонт скатной крыши сложнее, чем плоской. При обнаружении протечки снимают кровельное покрытие только в этом месте, затем обследуют нижележащие слои – гидроизоляционную мембрану, пароизоляцию и утеплитель. Если изолирующие слои повреждены, а утеплитель намок, зону вскрытия расширяют до тех пор, пока не дойдут до сухих материалов. После этого просушивают деревянные элементы (стропила, обрешетку), заменяют все влажные маты утеплителя, восстанавливают гидро- и пароизоляцию и только после этого закрывают крышу новым или отремонтированным финишным покрытием. Так выглядит весь комплекс работ течь крыши ремонт;
3. Плоская крыша. Такие кровли с прямым горизонтом или минимальным уклоном остались еще со времен советских гаражных кооперативов. Особенности их ремонта зависят от типа основания (бетонная плита, деревянный настил или металлический профлист) и от места, требующего восстановления. Главная проблема плоских кровель – малый уклон, из-за которого дождевая и талая вода задерживается на поверхности и может просачиваться внутрь даже через мелкие дефекты. Вода проникает в плохо заделанные битумной мастикой стыки рулонов, под покрытие в местах с неплотным прилеганием листов, а также через дыры, образованные коррозией металлического основания.

При обнаружении течи оценивают процент поврежденной площади и определяют, какой именно ремонт кровли крыши требуется. При локальных дефектах (до 5-10% поверхности) ремонт выполняют точечно – заливают трещины битумом или мастикой, наклеивают заплатки из рубероида. Если повреждено более 30% кровли, то дешевле и надежнее полностью заменить мягкое рулонное покрытие либо закрыть крышу сверху металлическим профлистом. Однако перед укладкой металлопрофиля на старую плоскую кровлю нужно убедиться в надежности основания. Если расположение пиломатериалов под старой мягкой кровлей неизвестно, лучше сначала смонтировать поверх существующей крыши новый стропильный каркас, а уже на него крепить профнастил.