Учитывая, что при возведении объектов капитального строительства применяются разные типы фундаментных конструкций, соединение с конструкциями типа фундамент под пристройку к дому каждого из них имеет различные отличительные особенности.
Следует учесть, что для каждого типа конструкции фундамент для частного дома существуют отдельные требования и нюансы по корректной организации стыковочного шва.
Выделяют следующие типы фундаментов:
• столбчатый;
• ленточный;
• плитный;
• свайно-ростверковый.
Далее приводятся основные правила сопряжения ленточных, плитных, свайных и столбчатых конструкций типа фундамент для частного дома под различные объекты капитального строительства.
Ленточный фундамент
Ленточные фундаменты могут быть монолитными или сборными, состоят из подошвы и вертикальной части. Устраиваются по всему периметру сооружения, а также под внутренние несущие вертикальные элементы здания в виде неразрывной ленты, толщина которой незначительно превышает габариты стеновых конструкций. В этом случае конструкции фундамент под пристройку к дому не создают на него непосильную нагрузку.
При сопряжении и стыковке таких фундаментов нужно учитывать следующие особенности:
• прежде всего следует учесть дату заливки старого фундамента, а также этажность пристраиваемого объекта;
• если прошло уже более 2–3 лет, а разница в этажности не превышает 1–2 этажа, допускается стыковать ленты без формирования сложного узла, с жестким сопряжением и омоноличиванием стыка;
• если здания имеют принципиально разные конструкции и существенно отличаются по высоте либо возводятся с небольшим временным интервалом, рекомендуется заранее предусмотреть деформационный шов, чтобы предотвратить образование трещин;
• для создания жесткого стыка на торцевой части старой ленты нужно высверлить не менее 4 отверстий – 2 снизу, 2 сверху, в которые вставляются арматурные стержни и фиксируются на эпоксидную смолу (если ширина ленты более 600 мм, следует зафиксировать от 6 до 8 арматурных стержней);
• монолитное соединение с формированием жесткого узла осуществляется как по подошве, так и по стенке ленточного фундамента;
• во избежание крена пристройки из-за непроектных осадок в месте стыковки на данном участке ленты конструкции фундамент под дом своими руками рекомендуется устроить зуб. Это монолитный участок длиной до 500–800 мм, погружаемый в грунт на 300–500 мм глубже основной подошвы конструкции.
Плитный фундамент
Распространенные универсальные фундаментные конструкции, которые подходят для возведения здания на слабых грунтах. Эффективно распределяют нагрузку по всей площади пятна застройки. Устраиваются в виде монолитной железобетонной плиты, которая может быть либо цельной, либо состоять из различных блоков с формированием деформационных швов между ними.
При проектировании будущей конструкции фундамент под дом своими руками стыковочных узлов для плитных фундаментов требуется обязательно принимать во внимание следующие нюансы:
• в случае деформационного шва необходимо обеспечить расстояние между двумя фундаментами не менее 30–50 мм;
• шов заполняется упругой вставкой из сжимаемого утеплителя;
• рекомендуемая толщина плиты для организации жесткого сопряжения должна быть не менее 400 мм;
• при создании жесткого узла арматурные выпуски должны быть засверлены в торец старой плитной конструкции по всей длине с шагом, кратным основному фоновому армированию фундаментов под пристроенные помещения;
• если здания имеют разную массу и высоту, создание жесткого монолитного узла не рекомендуется, так как это приведет к крену сооружений.
Свайный фундамент
Свайные фундаменты – самые надежные, долговечные, но трудоемкие и дорогие конструкции типа фундамент под дом своими руками. Состоят из вертикальных стержневых элементов – свай, которые изготавливаются из железобетона или металла, погружаются в толщу грунтового основания, прорезая слабые слои.
В верхней части оголовки свай объединяются ростверками, на которых возводятся основные несущие конструкции сооружения. Стыковка таких оснований осуществляется с соблюдением следующих требований:
• при стыковке двух свайных конструкций, одна из которых фундамент под пристройку к дому, не рекомендуется использовать забивные стержневые конструкции для пристройки, так как вибрация может сказаться на деформативных свойствах основания уже существующего объекта капитального строительства;
• ближайшие сваи для дополнительной конструкции должны быть смонтированы не ближе 5 диаметров и не менее чем в 500 мм от планируемой линии сопряжения;
• при устройстве свайного поля под новый фундамент следует обязательно установить на существующие конструкции маячки и реперные точки, чтобы осуществлять мониторинг осадки и крена;
• учитывая, что два свайных фундамента дают минимальную осадку даже с течением длительного времени, если они не относятся к уникальным высотным объектам, допускается стыковка ростверков как с образованием жесткого узла, так и через деформационный шов;
• чтобы предотвратить непроектную разницу осадок зданий, следует обеспечить оптимальный баланс между количеством свай, работающих под основным и конструкцией фундамент под пристройку к дому, и эксплуатационными нагрузками на грунтовое основание от каждого из двух стыкуемых объектов.
Если стыковке подлежат фундаменты из металлических винтовых свай под небольшие частные дачные дома, крыльца, веранды или другие помещения, при условии соответствия характеристик погружаемых в грунт элементов каких-либо дополнительных требований или ограничений по стыковке ростверков не предусматривается.
Столбчатые опоры
Столбчатый фундамент – один из самых простых, который преимущественно используется под дачные легкие постройки или пристроенные вспомогательные пространства: крыльцо, веранда, терраса, летняя кухня, примыкающие к зданию.
Состоит такой фундамент под дом своими руками из погружаемых в предварительно пробуренные в грунте скважины асбоцементных или металлических труб с заполнением их внутреннего пространства железобетоном.
По конструкции и характеру работы имеет множество сходств со свайными фундаментами, но трубы погружаются на глубину не более 2–3 метров, что не может обеспечить повышенную несущую способность сооружения. При необходимости сопряжения таких фундаментов нужно учитывать следующие особенности:
• расстояние между соседними столбчатыми опорами существующего и пристроенного объекта должно быть не менее 1000 мм, чтобы исключить влияние фундаментов друг на друга при погружении столбов;
• бурение скважин под столбы стыкуемого фундамента рекомендуется осуществлять в сухое время года с минимальным уровнем грунтовых вод, чтобы исключить риск внезапной подвижки водонасыщенного грунта;
• учитывая, что столбы, в отличие от металлических винтовых свай, работают преимущественно под нижним концом площадки опирания на грунт, они могут давать незначительную осадку или подвергаться сезонному пучению, что особенно актуально для глинистых оснований, – в связи с этим рекомендуется стыковать такие фундаментные конструкции через деформационные швы.
В остальных аспектах столбчатые опоры работают по тому же принципу, что и сваи, поэтому для них не предусматривается других требований и отличительных особенностей.
