Строительство гостиниц из ЛСТК

Технология ЛСТК постепенно, но довольно успешно теснит традиционные разновидности домостроения. Она позволяет проектировщикам и архитекторам воплощать самые грандиозные и смелые идеи. Металл дает возможность реализовать необычные решения. Сочетать разнообразные методы внешней и внутренней отделки с надежностью металла и инновационными технологиями. Особенно, если благодаря новым подходам в виде термопрофиля позволяют значительно экономить на отоплении и потреблении электроэнергии в целях поддержания внутри помещений комфортного микроклимата. Также такой подход позволяет значительно снизить длительность строительного цикла без потери качества, надежности и безопасности. При условии, что для строительства были выбраны достойные доверия материалы, а монтажные работы проведены по всем правилом и с учетом нюансов климата и грунтов на строительной площадке. Экономия ресурсов также весьма значительна, ведь в данном случае отходов практически нет (около 2 %).

Технология ЛСТК в гостиничном бизнесе заслуженно набирает популярность. Следует оговориться, что подходят они для малого и среднего бизнеса с малоэтажными корпусами. Прекрасно зарекомендовали себя пришоссейные мотели и уютные гостиницы на территории городов, высота которых не превышает 4 этажей. Это крайне рентабельная технология именно в сфере гостиничных услуг.

ЛСТК предлагают множество преимуществ в качестве метода возведения именно в сфере гостиничного бизнеса благодаря ряду неоспоримых достоинств:

• короткий строительный цикл: в среднем от 3 до 4 мес.;
• несложные монтажные работы;
• потребуется бригада всего из от 3 до 5 специалистов;
• сборка не зависит от сезона за окном;
• безопасен для людей, домашних животных и окружающей среды;
• минимальное воздействие на ландшафт виду того, что не требуется привлечение тяжелой специализированной строительной техники;
• практически не происходит усадки фундамента, так как сооружение относится к категории легких конструкций;
• обладает высоким показателем сейсмической устойчивости (до 7 баллов по шкале Рихтера);
• высокие показатели энергоэффективности и теплосбережения;
• срок полезной эксплуатации составляет от 70 до 100 лет и более;
• себестоимость низкая;
• утилизация конструкции не составит труда;
• прочность и стабильность геометрических показателей профилей, особенно если это термопрофили;
• легкая транспортировка;
• заводское качество;
• гарантийный срок и обеспечение по необходимости «домокомплекта с проектно-монтажной документацией».

Сегодня из ЛСТК возводят мотели, кемпинги, мотели, пансионаты и стандартные гостиницы высотой до 4 этажей. Такой подход разумен, так как помогает снизить нагрузку на грунт и окружающую среду. Эксплуатационные услуги минимальны, как и сроки строительства, короткий период окупаемости вложений.

В качестве строительного материала применяют металлический каркас из специализированных перфорированных металлических профилей, обработанных по технологии горячего оцинкования. Такие термопрофили позволяют сберечь до 90 % тепла во внутренних помещениях. Конечно, речь идет о материалах заводского качества. В результате заметно снижаются затраты на эксплуатацию гостиницы или комплекса для отдыха.

Их много, рассмотрим основные:

• Высокий уровень пожарной безопасности. Каркас из легких стальных тонкостенных профилей в дополнении с негорючими отделочными материалами и утеплителями не могут стать источником возгорания. Они не будут поддерживать распространение пожара, если он все же возник;
• Эту технологию можно применять практически в любой климатической зоне: от жарких тропиков и знойных районов экватора до регионов Крайнего севера с экстремальными морозами и вечной мерзлотой на грунте. В качестве теплоизоляции часто применяют пеноблоки, изоляционный базальт, эковату и гранулированное стекло. Внутри здания с минимальными затратами будут сохраняться комфортные условия для проживания во время отдыха и работы;
• Прямо во время эксплуатации допустимо сделать надстройку до 4 этажа. При этом в процессе проведения работ не требуется расселения постояльцев и без малейшего дискомфорта для отдыхающих. Срок работ минимален. Такое положение дел особенно важно для новых и стремительно развивающихся объектов в сфере гостиничного бизнеса;
• Постройки относятся к категории легких, поэтому не требуется обустройства усиленных фундаментов. Можно взять за основу новый или старый после ремонта (если он требуется) фундаменте лекозаглубленного, ленточного или иного подходящего типа. Покупка или аренда дорогой спецтехники не требуется;
• Для отделки подойдут любые годные материалы: блокхаус, сайдинг, облиуовочный кирпич и т. п.

Сооружение малоэтажных гостиничных построек по технологии ЛСТК востребовано во многих странах мира. Особенно в сфере загородного туризма и отдыха. Это экономичное и комфортное решение с минимальными затратами на постройку и последующую эксплуатацию. Доля объектов гостиничного бизнеса, возводимых по этой строительной методике, в перспективе будет расти. На конец 2023 г. в некоторых странах их доля в категории новостроек уже составляют солидные 20 %. И показатель продолжает устойчиво увеличиваться. Потенциал для расширения грандиозен. Эту тенденцию отмечают строители по всему миру. Специалисты утверждают, что устойчиво растущий тренд не сдаст своих позиций в ближайшие годы.

Развитие этого направления в деле возведения объектов гостиничного и туристического бизнеса крайне неоднородно, но уже заметна тенденция, что в будущем ситуация может разительно измениться. Некоторое отставание, по мнению специалистов, вызвано тем, что слишком сильны заблуждения относительно данной технологии. Такая ситуация связана с тем, что население и сами строители недостаточно информированы об истинном положении дел.